Het Rozenknopje — Vakantiehuis Sippenaeken, Voerstreek & omgeving

Vakantiewoning het Rozenknopje

Gelegen op 300 meter van de Nederlandse grens ligt aan het verstilde dorpspleintje van Sippenaeken, midden in het Geuldal, deze luxe 14-persoons vakantiewoning "Het Rozenknopje" met uizicht op de Vijlenerberg. 
Dit statige herenhuis dateert uit het begin van de vorige eeuw. Het Rozenknopje ligt midden in het dorp met een gezellig eetcafé tegenover de vakantiewoning en op wandelafstand van Boscafé 't Hijgend Hert.

De woning beschikt over 7 zeer ruime slaapkamers met bijna allen een eigen badkamer. Verder zijn alle slaapkamers op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van een zithoek, een open (gas)haard en een flatscreen TV. 
Door deze ruime opzet is het Rozenknopje zeer geschikt wanneer u met een groep bent, maar toch iedereen zijn of haar privacy wil geven.

Op de begane grond is er een grote leefkeuken met openslaande deuren naar de patio. Het grote kookeiland nodigt uit om naar hartenlust te kokkerellen; met 2 inductiekookplaten zal dit zeker lukken! De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een volledige keukeninventaris.
Naast de eettafel zijn er diverse zitplaatsen aan het grote kookeiland waar u een lekker glaasje wijn kunt drinken of kunt samen zitten tijdens het koken.

De separate zitkamer is een fijne plek waar TV gekeken kan worden maar ook lekker kan worden gerelaxed met een goed boek en een kopje koffie.

Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de patio. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en tevens gebruik maken van de open haard. 
Op het tweede terras in de tuin heeft u een prachtig uitzicht over het glooiende landschap.

Tevens beschikt deze woning over een natuurlijke zwemvijver waar u een frisse duik kunt nemen, deze vijver is tevens afgesloten met een poortje.

Sippenaeken is zeer centraal gelegen en hierdoor uitermate geschikt als startbasis van verschillende wandel- en fietsroutes. Boscafe ’t Hijgend Hert en 10 andere leuke eetcafe’s bevinden zich binnen een straal van 5 km, dus wandeldoelen genoeg, en er is bovendien vlakbij een mogelijkheid om E-bikes te huren. Mocht u uw eigen e-bike, fiets of motor meenemen, dan geeft de naastgelegen garage de mogelijkheid om deze afgesloten te parkeren.
Steden als Maastricht en Aken liggen op een klein half uurtje afstand met de auto.

Dus kortom, bent u op zoek naar een ruime vakantiewoning die van alle gemakken is voorzien, prachtig uitzicht heeft, alle gasten de ruimte en privacy kan bieden, maar óók een prachtige leefkeuken heeft om samen een heerlijk Bourgondisch diner te bereiden? Dan is "Het Rozenknopje" de geschikte woning voor u! 

Soorten Bedden

• 14 x 1-persoons boxspringbedden per 2 gekoppeld door 2-persoons topper (King Size)
• 7 x 2 pers. dekbedden (op aanvraag 14 x 1-persoons dekbedden mogelijk)
• 1 x vast kinderbedje

Slaapkamers:

Begane grond

• 2 x 2 persoonskamer (niet rolstoeltoegankelijk i.v.m. trappen aan de voordeur van de woning)

1ste verdieping

• 3 x 2 persoonskamer

2e verdieping

• 2 x 2 persoonskamer

Slaapkamer 1:

• Begane grond
• 1 x 2-persoonsbed (2 x 1-pers. boxspringbed voorzien van 2 pers. topper)
• 1 x 2-pers. dekbed
• Open haard (gas)
• Separate zithoek
• Flatscreen TV
• Muziekinstallatie
• Eigen badkamer gekoppeld aan slaapkamer
• Douche
• Wastafel
• Toilet
• Openslaande tuindeuren naar de patio

Slaapkamer 2:

• Begane grond
• 1 x 2-persoonsbed (2 x 1-pers. boxspringbed voorzien van 2 pers. topper)
• 1 x 2-pers. dekbed
• Open haard (gas)
• Separate zithoek
• Flatscreen TV
• Muziekinstallatie
• Eigen badkamer gekoppeld aan slaapkamer
• Douche
• Wastafel
• Toilet
• Openslaande tuindeuren naar de patio

Slaapkamer 3:

• Eerste verdieping
• 1 x 2-persoonsbed (2 x 1-pers. boxspringbed voorzien van 2 pers. topper)
• 1 x 2-pers. dekbed
• Open haard (gas)
• Separate zithoek
• Flatscreen TV
• Muziekinstallatie
• Eigen badkamer gekoppeld aan slaapkamer
• Douche
• Wastafel
• Toilet
• Openslaande tuindeuren naar groot dakterras

Slaapkamer 4:

• Eerste verdieping
• 1 x 2-persoonsbed (2 x 1-pers. boxspringbed voorzien van 2 pers. topper)
• 1 x 2-pers. dekbed
• Open haard (gas)
• Separate zithoek
• Flatscreen TV
• Muziekinstallatie
• Eigen badkamer gekoppeld aan slaapkamer
• Douche
• Wastafel
• Toilet
• Frans balkon

Slaapkamer 5:

• Eerste verdieping
• 1 x 2-persoonsbed (2 x 1-pers. boxspringbed voorzien van 2 pers. topper)
• 1 x 2-pers. dekbed
• Open haard (gas)
• Separate zithoek
• Flatscreen TV
• Muziekinstallatie
• Eigen badkamer gekoppeld aan slaapkamer
• Douche
• Wastafel
• Toilet
• Frans balkon

Slaapkamer 6:

• Tweede verdieping
• 1 x 2-persoonsbed (2 x 1-pers. boxspringbed voorzien van 2 pers. topper)
• 1 x 2-pers. dekbed
• Separate zithoek
• Flatscreen TV
• Muziekinstallatie
• Eigen badkamer gekoppeld aan slaapkamer
• Ligbad
• Wastafel
• Toilet
• Openslaande tuindeuren naar groot dakterras

Slaapkamer 7:

• Tweede verdieping
• 1 x 2-persoonsbed (2 x 1-pers. boxspringbed voorzien van 2 pers. topper)
• 1 x 2-pers. dekbed
• Separate zithoek
• Flatscreen TV
• Muziekinstallatie
• Openslaande tuindeuren naar groot dakterras

Eetkamer

• Begane grond 
• Flatscreen TV 
• Eettafel
• Diverse stoelen aan ruim kookeiland
• Tuindeuren die toegang geven tot de patio

Keuken 

• Begane grond
• Leefkeuken
• Kookeiland
• 2 x 4 Pits - Inductie fornuis 
• Hete lucht oven / Combimagnetron
• Koffiezetapparaat 
• Waterkoker
• Broodrooster
• Mixer
• 2 x koelkast met vriesvak
• Vaatwasser

Zitkamer

• Begane grond
• Zitbanken
• Flatscreen TV
• Leeshoek met comfortabele fauleuils

Algemeen

• Niet rolstoeltoegankelijk
• Hal met ruime gardarobe
• Volledige keukeninventaris aanwezig.
• 1 x vast kinderbedje
• 1 x kinderstoel
• Vloerverwarming door gehele woning
• 7 x 2-persoons dekbedden aanwezig (op aanvraag 14 x 1-persoons dekbedden mogelijk)
• Ruime openbare parkeerplaats aan de voorkant van de woning
• Draadloos internet
• Garage aan de zijkant van de woning; geschikt voor het stallen van fietsen en motoren

Tuin /Terras

• Tuin prive
• Patio (ommuurd terras) incl. open haard
• Tweede terras met uitzicht over hte glooiende landschap
• Natuurlijke zwemvijver
• Ligstoelen
• Tuinmeubilair

Afstand tot

• ... km - Supermarkt
• ... km - Binnen Zwembad
• ... km - Buiten Zwembad
• ... km - Tankstation
• Direct vanaf de voordeur - Fietsroute / Wandelroute / Dorpskern Sippenaeken
• ... km - Bakker
• ... km - Slager
• 1 km - Golfbaan

Extra:

• Rookvrije accommodatie
• Max. 2 honden zijn toegestaan; mits de honden niet op de slaapkamers komen